Droit immobilier

Expert du droit immobilier

Le notaire est un spécialiste du droit immobilier par nature.

L’activité notariale immobilière couvre un très large domaine d’expertises, allant de l’expertise immobilière, de la négociation immobilière, de la rédaction des actes (avant-contrats, actes authentiques, avenants), jusqu’à la perception des taxes sur les ventes et les plus-values immobilières, la réalisation de ventes aux enchères et de Vente en Immo-Interactif (VNI), et l’alimentation du fichier immobilier de l’État, etc.

 

L’achat d’un bien immobilier représente une étape importante de la vie.

Chaque projet immobilier mérite une analyse préalable afin d’envisager les solutions les plus adaptées tant à votre situation qu’à vos envies et besoins.

Il est donc primordial de consulter votre notaire avant même d’entamer vos démarches.

 

CHAMBARIERE + associés dispose d’une équipe de collaborateurs spécialisés dans le secteur de l’immobilier. Ceux-ci vous accompagneront tout au long de votre transaction afin d’en garantir la sécurité et l’efficacité.

 

Négociation immobilière

L’Étude met également à votre disposition un service de négociation immobilière, qui se chargera de vendre votre bien immobilier, ou de rechercher un bien si votre projet est un achat.

Notre service se chargera également des visites à votre convenance.

Une publicité efficace est notamment assurée par l’intermédiaire du site internet dédié à la profession.

Vous bénéficierez du barème des honoraires de négociation fixé par l’État.

Soit, sur le prix de vente :

  • De 0 à 45.735 € : 5%
  • Au-dessus de 45.735 € : 2,5 %

 

Achats et ventes immobilières

  • Fiscalité des transactions immobilières (plus-value immobilière, TVA immobilière, etc.)

 

Service de la négociation immobilière

  • Le notaire : expert de l’évaluation immobilière
  • Ventes aux enchères notariales
  • Immo-intéractif

 

Acquisitions immobilières

  • Financement (frais d’acquisition, hypothèque ou caution bancaire ?, etc.)
  • Diagnostics immobiliers
  • Développement durable
  • Loi sur l’eau
  • Logement social (obligations de certaines communes, location-accession, offices publics de l’habitat, PTZ+, etc.)
Mais aussi …

  • Le permis de construire
  • Les servitudes
  • Une mitoyenneté
  • La vente ou l’acquisition d’un bien en indivision
  • La vente ou l’acquisition d’un bien en tontine
  • La vente ou l’acquisition d’un bien en viager
  • La vente d’un immeuble à rénover
  • Vos droits et obligations en matière de copropriété
  • La mise en location de votre bien et l’intérêt d’un bail notarié